Embolsados y Desconchados. Los embolsados o desconchados de la pintura se pueden producir por varios factores:
Falta de adherencia sobre el sustrato: la adherencia es la capacidad de anclaje de la pintura sobre el soporte pintado. Lo más probable es que la pintura nueva se haya aplicado sobre un soporte caleado o sucio o que la preparación de la superficie haya sido deficiente. Para comprobar si una pintura tiene una adherencia adecuada es aconsejable realizar la prueba del rayado y cinta adhesiva. Se realizan incisiones en el revestimiento actual hasta llegar al soporte formando un damero de líneas verticales y horizontales. Se coloca la cinta y se tira de ella comprobando el número de celdas que se desprenden.
Humedad por capilaridad: el agua contenida en diferentes capas del subsuelo asciende desde la cimentación por capilaridad a través de los poros de los materiales de construcción que actúan como una esponja llevando esa agua hasta la fachada exterior. El agua en su salida hacia el exterior puede arrastrar sales contenidas en los materiales de construcción provocando eflorescencias que son unas manchas normalmente de color blanco o gris. Las manchas de humedad y las eflorescencias son las primeras señales visibles de la presencia de humedad en el soporte. Con el tiempo la humedad empuja la pintura provocando embolsamientos y desconchados. La humedad por capilaridad es de difícil solución ya que muchas veces no conocemos exactamente de donde proviene esa humedad y además no podemos acceder a ella.
La mejor solución posible es utilizar imprimaciones de gran capacidad de impregnación, para que bloqueen las sales en el interior evitando las eflorescencias y dar como acabado productos que posean altos índices de transpiración que permiten la salida de la humedad sin crear una barrera a la misma.
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